「現物分割」だけではない相続時の分割方法とは？４つの分割方法それぞれの特徴と注意点を具体例つきで解説

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はじめに｜遺産はどう分ける？分割方法の基本を知ろう

相続が発生したとき、財産をどのように分けるかは、遺言の有無や内容によって左右されます。
遺言書がある場合は基本的にその内容に従い、ない場合には相続人全員による協議（遺産分割協議）で分け方を決めていくことになります。

遺産分割協議では、財産の内容や相続人の希望に応じて、複数の分割方法を検討することができます。
その際、財産の性質に応じて使われる代表的な方法が次の4つの分割方法です。

1. 現物分割
2. 換価分割
3. 代償分割
4. 共有分割

それぞれの特徴と注意点を、具体例を交えて解説していきます。

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1. 現物分割（げんぶつぶんかつ）

現物分割とは、相続財産を実際の形のまま分ける方法です。
不動産は不動産として、預金は預金として、現物でそのまま分けます。

✅ メリット

• 手続きが比較的シンプル
• 財産の形を変えずにそのまま引き継げる

✅ デメリット

• 分けにくい財産（不動産など）は不公平になりがち
• 評価額の差によって不満が出やすい

【具体例】

父が亡くなり、相続財産は「自宅（土地建物）」と「預金500万円」。相続人は長男と長女の2人。

→ 長男が自宅を、長女が預金500万円を相続。
評価額に差がある場合は、そのままでは不公平となる可能性があります。

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2. 換価分割（かんかぶんかつ）

換価分割とは、相続財産を売却して現金化し、そのお金を分ける方法です。

✅ メリット

• 公平に分けやすい
• 分けにくい財産も現金にすることで調整しやすい

✅ デメリット

• 売却に手間と時間がかかる
• 財産そのものを残せない

【具体例】

両親が住んでいた一戸建て（評価額3,000万円）だけが相続財産で、子ども3人が相続人。
誰もその家に住む予定がないため、売却して3,000万円を現金化。3人で1,000万円ずつ分ける。

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3. 代償分割（だいしょうぶんかつ）

代償分割とは、一人が財産を取得し、他の相続人に現金などで補償する方法です。

✅ メリット

• 不動産をそのまま相続したい人が優先して取得できる
• 換価せず公平性を保てる

✅ デメリット

• 代償金を支払う側に資金力が必要
• 財産の評価額によってはトラブルになりやすい

【具体例】

母が亡くなり、自宅（2,500万円）と預金300万円が相続財産。相続人は長女と次女。
長女が母と同居していたため自宅を取得。次女には代償金として1,250万円相当を支払う。
（預金300万円は長女が取得、残りの950万円は自分の資金から拠出）

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4. 共有分割（きょうゆうぶんかつ）

共有分割とは、財産を複数の相続人で共有名義にして相続する方法です。

✅ メリット

• とりあえず分割協議を成立させたいときに使える
• 分けにくい不動産の処分を先送りできる

✅ デメリット

• 共有者間のトラブルになりやすい
• 管理・売却・リフォームなどには合意が必要

【具体例】

父の土地（評価額4,000万円）を、長男と次男が2分の1ずつ共有名義で相続。
将来的に売却する方針があるが、現時点では結論が出ないため、とりあえず共有状態とする。

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状況に応じた分割方法の組み合わせも可能

実際の遺産分割協議では、1つの方法だけでなく、複数の分割方法を組み合わせるケースが一般的です。

たとえば：

• 不動産は長男が相続し、次男に代償金（代償分割）
• 預金は現物分割
• 車や宝飾品は売却して換価分割

このように、財産の種類や相続人の事情に応じて柔軟に対応することが、円満な遺産分割につながります。

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まとめ｜4つの分割方法を理解して後悔のない相続へ

相続財産を分けるには、「現物分割」「換価分割」「代償分割」「共有分割」という4つの方法があります。

それぞれに長所・短所があり、相続財産の内容、相続人の人数や関係性、誰が何を望むかによって、最適な方法は変わります。

また、遺言書がある場合はその内容が優先され、自由な分割ができないこともあります。
分割方法の検討は、遺言の有無や内容を確認したうえで慎重に進めることが大切です。

相続は一生に何度も経験することではありません。
わからない点や不安があれば、行政書士・司法書士などの専門家に相談し、納得できる形で遺産を分けましょう。